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好运时时彩:這套老房子火了!1元起拍13萬人圍觀 成交價高得嚇人

本文由:董奚瑶 编辑 2019年09月20日 0:10 明星八卦796 ℃

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最終∴∵,這套1元起拍的房子以609萬元被拍下♂。據錢江晚報↑,房子1995年建造◇〇△,臨街π♂,和崇文公寓比鄰⌒□。距離學軍小學(杭州當地名校)〇π,步行大約10多分鐘⊿﹡。房子建築面積80平方米⊙π,三室一廳一暗衛格局♀♂。房東大伯今年八十﹡〇☆,退休前搞航天設計工作□⊿。老倆口帶大的孫子是個學霸□♂,今年剛讀大學♂。

杭州二手房掛牌的多了?⌒◇,價格跌了17日◇,國家統計局公布8月70個大中城市價格變動情況□⊿。從杭州方面來看?⊿,8月杭州新房價格不漲⊿♂,二手房價格跌了♂△⊙。其中新房價格環比不漲┊,同比上漲8.2%;二手房價格環比下跌0.1%∟⊿?,同比上漲2.4%∵▽。

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實際上﹡∵,對於很多衝着「1元起拍」前去打算「撿漏」的人來說﹡,並沒有因此撿到多少「便宜」∴,因為該地段的二手房基本也就這個價位┊⊿。

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據錢江晚報⌒↑,8月杭州二手房市場有所趨冷▽↑,成交量只有6739套↑,環比下跌14.9%〇,淡季效應明顯∵。從環比價格來看▽,下跌0.1%┊,為近9個月來首次下跌☆△,而同比上漲2.4%◇♂,創下45個月來漲幅新低⊙┊。

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來源:每日經濟新聞買個二手房∵↑∴,竟然吸引了13萬人圍觀♂,只因這套房子太「便宜」了〇◇。杭州馬塍路32號2幢2單元302室∟▽⊙,建築面積約80平方米♀,戶型為三房一廳一衛?,建於1995年△∵。房主賣房另闢蹊徑┊☆∴,在拍賣網站上設置1元錢起拍∟⊙,成功引起了二手房市場的關注﹡□┊!最終於18日晚19點09分結束⌒▽,經過239輪出價⊿∟,以6095001元價格成交∵∴⊿。

不過⊙〇?,和馬塍路這套房源競爭激烈的境遇不同☆♂,其他這些房源雖是市中心核心地段〇,但拍賣反應平平〇□∟,20套房源中〇π⊿,有9套流拍﹡∵♀,反映了目前杭州二手房市場的真實情況□∴。

成交量下滑的同時↑π⊿,二手房的掛牌量卻在持續上漲⌒?☆。目前♀♀,杭州二手房掛牌量已經突破9萬套大關∴♀。以上述馬塍路為例∵♂⊙,據杭州日報報道π,杭州二手房交易監管服務平台顯示△,馬塍路32號共有2套房源正在掛牌♀∟?,建築面積為81.93平方米和73.67平方米△∵,委託價格為655萬元和600萬元〇∴。掛牌單價都在8萬元/平方米左右☆◇。

每日經濟新聞綜合錢江晚報、杭州日報

原本15點就應該結束的拍賣∵♂↑,延續到19點04分才結束∟┊〇,比預計結束時間晚了4小時〇∵π。期間還經過了239次加價┊△,142次延時↑。

劉先生介紹♂,和司法拍賣不同?△,想在阿里拍賣競拍的人要滿足杭州購房資格〇♂。交納保證金20萬元方可報名□▽♀。只要一人報名出價⊿,滿足成交條件♂♂∵,就能成交∴⌒。之後按照普通二手房交易程序☆♂,可以按揭貸款∴∟。

昨天和馬塍路32號2幢2單元302室同時掛出的還有另外20套二手房源⌒◇,均由浙江省直房地產服務有限公司代理〇?,分佈在上城、下城、西湖、江干四區⊿♂,涉及茶啾弄、由義弄、大學路新村、十三灣巷、社壇苑、大塘新村、德勝新村、信義坊等多個小區π┊□,大部分房源的起拍價都低於市場掛價∴。

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值得注意的是?♀,成交后△π,需要另付1.8%的傭金(含平台服務費)﹡☆?。房子成交價609萬┊△,需要交納約11萬元傭金⊿。但若是競拍者悔拍♂▽◇,可能要沒收保證金20萬元⊿〇◇。

239次加價∟,609萬成交9月17日15時△♂,「底價1元學區房」正式開拍♀⌒〇。拍賣原本將在18日15時就結束⌒,但因本次競價設置了延時出價功能□,在競價活動結束前↑♂,每最後5分鐘內如果有競買人出價﹡△,就要自動延遲5分鐘?◇。

杭州日報援引周邊某中介店長表示▽♂,現在周邊同類房源的實際成交價一般在7萬元/平方米左右π。在他來看⌒,500萬是學軍小學學區房的一個分水嶺∵,低於這個價格的都比較緊俏▽∟∟,但高於這個價格關注度立刻就下降了?。考慮到未來轉手的難易度⊙,最好還是選擇面積段在40-60平方米的房子◇△。

很多人好奇﹡,為啥定了1元起拍♂﹡∟?據錢江晚報報道〇,房子委託方、浙江省直房產服務有限公司工作人員劉先生表示♂♀,這是個人房東委託公司賣房⌒⊙♀。所以﹡▽□,房子的起始價和競價方式⊿↑◇,都是根據房東的意願進行⊙。「房東對自己的房子非常有信心♂,認為有很好的賣點﹡⌒,會得到市場的認可◇∟。在網拍平台相對較低的起拍價♀∴⊿,也能吸引更多關注﹡⊿,會助力這套房源的成交〇┊。」

由於起拍價較低﹡♀,這場拍賣吸引了不少「路人」圍觀∵,圍觀的人數達到13萬人次〇,還有網友在留言□♂,彷彿在看一場十分激烈的比賽↑◇。

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